【升级】佳兆业危局升级：万科终止接盘其上海项目

    佳兆业危局升级：万科终止接盘其上海项目

佳兆业总体债务规模庞大。据2014年半年报披露，公司总借款为297.73亿元，截至去年6月底，需在一年内偿还的借款逾60亿元，需在两年后五年内偿还的为47亿元。至少有四款信托产品将于今年上半年到期兑付，规模约43亿元。

⊙记者 朱楠

在爱建股份因受佳兆业债务危机波及而大跌的同时，另一家a股上市公司万科正急忙摆脱可能存在的麻烦：考虑佳兆业有破产风险，万科决定终止接盘其上海青浦项目。这也使佳兆业原本借此套现12亿元的计划失败，资金周转雪上加霜。此外，记者实地踏访发现，佳兆业此前15亿元拿下的上海金融中心项目也迟迟尚未开工。

万科不想“惹麻烦”

佳兆业在1月12日晚间最新披露的公告中，透露已跟上海万科终止有关出售上海青湾兆业股权及股东贷款的协议。至于该协议终止的具体原因，佳兆业并没有在公告中作过多表态，仅强调是双方协定，且“买方（指万科）并未付出任何款项”。

回顾该次交易，佳兆业曾在去年12月31日订立协议当天予以公告，并认为这是一次套现良机。据公告，若因卖方违约导致交易失败，佳兆业需按利息两倍的金额给予万科违约金。如今看来，应是万科主意有变，因此佳兆业无需支付违约金。

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